وبلاگ رسمی حقوق
درباره سایت
آخرین مطالب
- ماجرای تامین دلیل در ملک اجاره ای
- حق ارتفاق در ملک دیگری؛ روایت کامل
- روایت تازه از اجاره ای که در نهایت به مالک شدن شما منتهی می شود!
- چگونه معامله کنیم تا از حمایت قانون برخوردار شویم ؟؛ روایت کامل
- وضعیت حقوقی اموال غایب مفقود الاثر در قانون چیست ؟؛ روایت کامل
- بررسی قرارداد حواله و ویژگی های آن
- گزارشی از مرجع رسیدگی به شکایت از پزشکان
- بررسی وظایف عابران پیاده مطابق قوانین و آیین نامه ها
- روایت تازه از امضاهای موجود در ظهر چک
- پشت پرده پیش بینی های قانونگذار برای مجازات مرتکبان سرقت تعزیری
امکانات وب
امروزه تلاش بر این است که با ایجاد و تشکیل نهادهای مردمی و شبه قضایی، زمینه حل و فصل مشکلات مردم به راحتی تحقق یابد. در این خصوص یکی از اموری که در صلاحیت شوراهای حل اختلاف بوده، درخواست تأمین دلیل در خصوص تحویل کلید محل اجارهای است. از جمله اموری که در صلاحیت شوراهای حل اختلاف بوده، درخواست تأمین دلیل در خصوص تحویل کلید محل اجارهای است. در این صورت مستأجر میتواند ضمن ارایه درخواست، کلید محل اجاره را به دفتر شورای حل اختلاف تحویل دهد و همین امر ب ذکر تاریخ دقیق صورتجلسه شود. تأمین دلیل چیست؟
برچسب: نویسنده: ایلیا طباطبایی تاريخ: جمعه 26 تير 1405 ساعت: 5:10
حق ارتفاق حقی است که صاحب ملکی به اعتبار حقی که در ملک دیگری دارد میتواند از آن ملک استفاده کند. این حق شامل عناوینی نظیر حق عبور، حق مجری، حق شرب، حق شبکه و حق ناودان و ... میشود.هرگاه فردی برای رسیدن به زمین خود ناچار باشد از زمین ملک مجاور خود بگذرد، گفته میشود که وی حق عبور از آن زمین را دارد یا آنکه هرگاه کسی برای آبیاری زمین خود ناچار باشد نهری از زمین دیگری رد کند تا آب را به زمین خود برساند، وی حق مجری در زمین دیگری خواهد داشت. اگر کسی اجازه داشته باشد ناودان خود را به سمت ملک مجاور ق
برچسب: نویسنده: ایلیا طباطبایی تاريخ: جمعه 26 تير 1405 ساعت: 5:10
قرارداد اجاره یکی از رایجترین قراردادهای حقوقی است. امروزه در کنار این قرارداد، نام «اجاره به شرط تملیک» نیز بسیار شنیده میشود. اجاره به شرط تملیک از انواع عقد اجاره است که در آن شرط میشود اگر مستأجر به تمامیِ تعهدات مندرج در این قرارداد عمل کند، در پایان مدت اجاره، مالک عین مستأجره خواهد شد.با پیچیدهتر شدن روابط در سطح زندگی اجتماعی، نیازهای انسان هم به مرور زمان تغییر میکند و تغییر نیازها موجب میشود انسانها راهکارهای جدیدتری را برای برطرف کردن آنها به کار بگیرند. بخش بزرگی از این نیا
برچسب: نویسنده: ایلیا طباطبایی تاريخ: جمعه 26 تير 1405 ساعت: 5:10
حق و تکلیف دو پایه علم حقوق بوده و قرارداد نیز از جمله ابزارهای ایجادکننده حق و تکلیف است؛ زمانی که یک قرارداد منعقد میشود، باید برخی اصول مورد توجه قرار گیرد که از آن به اصول قراردادنویسی یاد میشود. چگونه معامله کنیم تا از حمایت قانون برخوردار شویم؟، چگونه میتوان معاملهای را بر مبنای قانون انجام داد تا در صورت بروز مشکل و اختلاف، از حمایت قانون برخوردار باشیم؟حق و تکلیف دو پایه علم حقوق بوده و قرارداد نیز از جمله ابزارهای ایجادکننده حق و تکلیف است؛ زمانی که یک قرارداد منعقد میشود، بای
برچسب: نویسنده: ایلیا طباطبایی تاريخ: جمعه 26 تير 1405 ساعت: 5:10
ماده 1011 قانون مدنی، اصطلاح غایب مفقودالاثر را تعریف کرده است غایب مفقودالاثر به کسی گفته میشود که از غیبت او مدت نسبتاً زیادی گذشته باشد و از او به هیچ وجه خبری به دست نیاید غایب مفقودالاثر دارای وضع حقوقی خاصی بوده و حقوق و تکالیفی نیز برای او در قانون مقرر شده است. وضعیت حقوقی اموال غایب مفقودالاثر در قانون چیست؟ وقوع جنگها یا بلای طبیعی یا رفتن به سفرهای پرمخاطره یا هر اتفاق دیگری میتواند عاملی باشد تا کسی از خانه خارج شود و دیگر به خانه بازنگردد.
برچسب: نویسنده: ایلیا طباطبایی تاريخ: جمعه 26 تير 1405 ساعت: 5:10
قرارداد حواله یک روش پرداخت است که مواد 724 اتا 733 قانون مدنی به آن اختصاص دارد. در مطلب زیر به بررسی این قرارداد میپردازیم. با ما همراه باشید... *تعریف حواله: به این مثال توجه کنید: کامیار مبلغ 20هزار تومان به سامیار بدهکار است. اگر کامیار این بدهی(دین) خود را به شایان حواله دهد و شایان ملزم شود که به جای کامیار 20هزار تومان به سامیار بپردازد، قرارداد حواله بهوجود میآید. به بیان دیگر حواله به معنای انتقال دین(بدهی) از شخص مدیون(کامیار) به شخص
برچسب: نویسنده: ایلیا طباطبایی تاريخ: جمعه 26 تير 1405 ساعت: 5:10
چنانچه فردی مدعی باشد که در اثر اشتباه یا قصور پزشکی دچار آسیبی شده است، باید بداند قانونگذار به منظور رسیدگی به موضوع، مراکزی را در این خصوص تعیین کرده است. پزشکان رکن اصلی و اساسی حفظ سلامت جامعه و مردم در برابر بیماریها و آسیبهای وارده و ... هستند. این جایگاه همانطور که رفیع و قابل احترام است، چندین برابر دارای مسئولیت و تکلیف برای پزشکان خواهد بود بنابراین همانطور که پزشکان از دید قانونگذار دارای حقوق، امتیازات و جایگاه اجتماعی خاصی هستند، دارای
برچسب: نویسنده: ایلیا طباطبایی تاريخ: جمعه 26 تير 1405 ساعت: 5:10
احتمالا همه ما وقتی میشنویم خودرو و عابر پیادهای با هم تصادف کردهاند، حق را به عابر پیاده میدهیم و راننده خودرو را تنها مقصر این حادثه میدانیم اما قانون ما تحت شرایطی حق را به راننده نیز میدهد. به گزارش پژوهشکده باقرالعلوم، از جمله تخلفات مهم عابران پیاده میتوان به بیتوجهی به خطکشی عابران پیاده، استفاده نکردن از پل عابر پیاده، بیتوجهی به چراغ قرمز خیابان و ورود ناگهانی به سطح سوارهرو اشاره کرد.
برچسب: نویسنده: ایلیا طباطبایی تاريخ: جمعه 26 تير 1405 ساعت: 5:10
در اسناد تجاری «امضا» جایگاه ویژهای دارد و موضوعات متعددی همواره در رابطه با آن قابل طرح و بحث بودهاست. در این نوشتار به بررسی یکی از مهمترینِ این موضوعات یعنی انواع امضاهایی که ممکن است در ظَهر (پشت) چک درج شود و همچنین آثار هر یک از این امضاها خواهیم پرداخت. امضاهای موجود در ظَهر چک، چک یکی از مهمترین و پرکاربردترین اسناد تجاری میباشد؛ سندی که از حیث ماهیت، یک سند عادی است، زیرا اشخاص عادی جامعه بدون نیاز به مراجعه به دفاتر اسناد رسمی آن را
برچسب: نویسنده: ایلیا طباطبایی تاريخ: جمعه 26 تير 1405 ساعت: 5:10
اموال اشخاص همانند جان آنها محترم است و هر کس بهنحوی به مال دیگری تعرض کند، در قالب جرمهای مختلف مالی قابل تعقیب خواهد بود. یکی از جرایم علیه اموال و مالکیت، سرقت است که در این نوشتار جرم سرقت تعزیری را مورد بررسی قرار خواهیم داد. بر اساس ماده 267 قانون مجازات اسلامی مصوب سال 1392، سرقت عبارت از ربودن مال متعلق به غیر است. ربودن به معنای دستدرازی بر مال و منتقل کردن آن از جایی به جای دیگر است بنابراین سرقت فقط بر اموال منقول صدق میکند.
برچسب: نویسنده: ایلیا طباطبایی تاريخ: جمعه 26 تير 1405 ساعت: 5:10